1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市東区
12.2万円/㎡
前年比-26.5%
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温品パーク・マンション
広島県広島市東区温品三丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩26分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,129万円
14.5万円/㎡
648
968
1,289
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
968万円〜1,289万円
12.5万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年4月2日
温品パーク・マンション
950万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 77.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 950万円 | 12.2万円 | 2階 | 77.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,190万円 | 15.3万円 | 2階 | 77.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,380万円 | 17.8万円 | 2階 | 77.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,450万円 | 17.8万円 | 4階 | 81.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,180万円 | 17.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 19.1万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,350万円 | 20.1万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 温品パーク・マンション 広島市東区温品三丁目 | 広島駅26分 | 950万円 | 12.2万円 | 77.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/24 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,330万円 | 15.1万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/27 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅9分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/25 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 750万円 | 11.8万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市東区では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は広島市東区の平均と比較して0%割安です。